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CUANDO EL PROPIETARIO QUIERE VENDER PERO SU PROPIEDAD ESTA ALQUILADA
INTRODUCCIÓN Cuando el propietario quiere vender su inmueble pero este esta alquilado se genera un problema que bien podría resolverse sin mas molestias para el inquilino y el arrendador. En nuestra actividad de Corretaje nos suele pasar que el Cliente/Propietario no esta seguro si vender o alquilar y dice, «lo que salga primero». Por eso…
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¿SE PUEDE VENDER UN INMUEBLE POR UN PRECIO MENOR AL AUTOAVALÚO MUNICIPAL?
Nos llegó una consulta – que por cierto, todos nuestros clientes nos pueden hacer gratuitamente, vía email, de por vida – cuyo asunto era así: ¿Se puede vender una casa por un precio simbólico? A un precio simbólico se entiende que a un precio por muy debajo del «valor comercial», incluso por debajo del «valor…
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PAGAR EN LINEA LOS DERECHOS DE INSCRIPCION SUNARP
1. Pago a cuenta. Si tu título aun no ha sido liquidado y quieres hacer un pago a cuenta o tienes derechos pendientes. Entonces debes hacer el pago en la siguiente pagina y conoce como funciona. 2. Pago de Liquidación de Derechos Registrales. Si el registrador ha emitido una esquela de liquidación, entonces el pago lo…
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OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
INTRODUCCIÓN Y CONCEPTOS PREVIOS No todas la obras o trabajos en edificaciones requieren licencia de construcción -ahora llamada Licencia de Edificación-. Hay que recordar que solo las obras o trabajos en edificación están comprendidas en la Ley 29090 (que es la ley que tiene por objeto establecer la regulación jurídica para la obtención de las…
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CONOCE LA DIFERENCIA ENTRE ESCRITURA PUBLICA TESTIMONIO Y PARTE NOTARIAL
En este artículo, te explicaré detalladamente cuál es la mejor opción para ti y cuáles son las diferencias entre ellas. Primero, es importante que entiendas que estas tres opciones son documentos legales que se utilizan en el ámbito inmobiliario para formalizar una transacción de compra o venta de un inmueble. Sin embargo, cada una tiene…
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CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS – QUE ES Y PARA QUE SIRVE
2/2/2018 11 COMENTARIOS Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios – Que Es y Para Que Sirve ¿Qué es el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios? El nombre completo es: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, pero para efectos prácticos, nos referiremos a él como Certificado de Parámetros o simplemente CPU. Es un documento oficial que…
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PUEDO VENDER MI CASA SIN AUTORIZACIÓN DE MIS HIJOS
EL DERECHO DE PROPIEDAD Y LA LIBRE DISPOSICIÓN EN EL PERÚ «Quiero vender la parte que me corresponde de mi herencia, ya tengo el comprador, ¿tienen que firmar mis padres?» Resulta que la señorita, que nos hizo esta consulta, ocupaba el tercer piso de la casa de sus padres, gozando de mucha independencia. Pues ahora…
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QUE SIGNIFICA TITULO EN SUNARP
En esta página ponemos en conocimiento de nuestros usuarios en el Perú, un compendio de significados relacionados con el estado de los Títulos y otros términos relacionados a ellos usados con frecuencia en el ámbito de la SUNARP. ¿Como se llena y como es el Formulario de Solicitud de Inscripción de TÍTULO en SUNARP? ¿QUÉ ES TÍTULO…